Duplex d'architecte et stationnement à la Croix-Rousse

Exclusivité PIETRAPOLIS : Singulière maison d'architecte de 97m2 au sol dont 77m2 carrez (Patio de 13m2 et jardinet de 7m2) bâtie sur deux étages, toute proche du métro Hénon et du centre du dynamique quartier de la Croix-Rousse. Découvrez cette jolie maison atypique proposant des prestations de grande qualité et réalisées sur-mesure : parquet chêne massif, grande baie vitrée à galandage ouverte sur le patio, escalier réalisé par un artisan Lyonnais, salle de bains faite de carreaux de ciment et de béton, huisseries aluminium... Pour les amoureux des endroits cosy et douillets! Environnement calme et tout proche des commerces, écoles, parcs et transports. Place de parking privative et sécurisée disponible. Un patio exposé sud-ouest de 13m2 environ et un jardinet de 10m2 exposé est. Soumis au statut de copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Très bon état général. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET - Tél. 0749435568 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#20116-PIETRAPOLIS