DUPLEX avec terrasse lisière MARAIS

Rare à PARIS - EXCLUSIVITE SWIXIM INTERNATIONAL En plein coeur du XIème arrondissement, à deux pas du Marais, du métro, des écoles, et de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente un appartement sur deux étages comme une petite maison ! Une grande terrasse de 30 m2 vous permettra de profiter du calme et du soleil. La résidence est recherchée, bien tenue avec gardien, des espaces de jeux pour les enfants sont également présents, idéal pour une famille. Le tout a une superficie de 174 m² (144m² carrez et 30m² de terrasse). Une entrée, un séjour/salle à manger de 35m² donnant sur une terrasse d'angle de 30m² , une cuisine séparée de 10m² (possibilité US), une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent un premier niveau. Au second : une entrée, une chambre parentale de 21.66m², deux chambres, un grand dressing, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Un cave complète le bien et possibilité d'un double box en sus. Les maîtres mots de cet appartement sont le calme, la luminosité et l'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots: 1200 Charges prévisionnelles annuelles: 6456 euros Pas de procédures en cours Contactez pour les visites M. Hu Yvan au 06.12.51.59.12 ou par mail y.hu@swixim.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yvan Hu, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2019AC00395. Copropriété de 1200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.