DUPLEX AVEC TERRASSE

Votre agence LOGER-IMMO vous propose à la vente : Très beau duplex bien entretenu de 93 m2 avec grande terrasse de 20 m2 exposée Ouest, situé à proximité de toutes commodités (RER A et E, écoles, commerces), dans un environnement verdoyant, et comprenant : Au premier niveau : entrée, séjour et salle à manger donnant sur grande terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée et indépendante, wc indépendant. Au deuxième niveau : dégagement, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre très facilement), dressing, salle de bains, wc indépendant. Appartement bénéficiant d'un environnement calme, d'une belle luminosité / exposition, et absence de vis à vis. En annexe, un box de stationnement sécurisé. Copropriété bien entretenue. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2466-LOGER