DUPLEX AVEC PARKING + CAVE

**? DUPLEX AVEC POTENTIEL – 90M² À BISCHWILLER, VILLE DYNAMIQUE ET ACCUEILLANTE ?** Imaginez vivre dans une ville où le charme de l'ancien rencontre la dynamique du nouveau. Bienvenue à Bischwiller, une ville accueillante qui offre une bonne qualité de vie. Avec son patrimoine culturel, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux espaces verts, Bischwiller est une ville où il fait bon vivre. De plus, sa situation géographique offre un accès facile à Strasbourg et l'Allemagne. C'est dans ce cadre que se situe notre duplex de 90m², au 18 rue Raymond Poincaré. Prêt à être transformé en votre appartement de rêve, ce duplex offre un espace de vie généreux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée de 16m², d'un bureau, d'une cuisine indépendante de 10,3m² et d'un lumineux salon-séjour de 32m². Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage supérieur révèle deux chambres aux volumes agréables et une salle d'eau fonctionnelle. Ce duplex offre également une cave, l'espace idéal pour stocker vos affaires ou pour abriter votre collection de vins. De plus, une place de parking dans la cour intérieure de l'immeuble est incluse. Un petit rafraîchissement est nécessaire pour révéler le potentiel complet de ce duplex. C'est l'occasion idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace selon leurs goûts et leur style de vie. N'attendez pas! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à imaginer les possibilités infinies qu'offre ce duplex plein de potentiel dans la charmante ville de Bischwiller. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin - Tél. 0605101013 Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250. Ref#12-DOMINIIMMO