DUPLEX AVEC BALCONS ET PARKING

Alliance de l'ancien et de la modernité pour ce Duplex entièrement rénové et parfaitement isolé. Ce bien atypique est situé au 1er étage d'une charmante maison des années 1920 à 900m de la première plage et à 2km du centre ville. Au premier niveau se trouve un séjour-cuisine aménagée et équipée avec balcons, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Au 2d niveau, un studio avec accès indépendant qui peut être utilisé en suite parentale ou loué à l'année ou en saisonnier. Un local commun et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeexclusive/165/65pf1/capture_decran_2022_02_22_a_16.52.06.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#155-HOMEEXCLUSIVE