DUPLEX

Duplex dans un immeuble de 5 lots principaux. Superficie d'environ 128m2 appartement duplex de 4 chambres, comprenant entrée, placard, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. A l'étage: 2 pièces indépendant pièce de vie avec cuisine, CHAMBRE, salle d'eau avec WC, pièce d'appoint pouvant faire office de bureau, placard. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DE 70m2 EN SOUS-SOL. Les plus: 2 GRANDES CAVES, UN JARDINET PRIVATIF, ESPACE BUANDERIE, TRES NOMBREUX RANGEMENTS, 50 euros de charges par mois, secteur centre, gare à 16min à pieds ou 6 min en bus, commerces à 5 min à pieds, école maternelle/primaire 8min à pieds, collège 12min à pieds, possibilité d'acquérir un garage de 70m2 avec l'appartement (Idéal activité professionnel). Honoraires à la charge du vendeur. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH - Tél. 0615911199 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016. Ref#VA2534-MEILLEURCONSEIL