BEAU 3 PIECES A VINCENNES

**L'Agence des trois territoires** Vous propose cet appartement situé dans le secteur recherché de Vincennes / Diderot à proximité du centre ville, des écoles et commerces, à 9mn du métro L1 et RER A Vincennes. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété a très faibles charges, sécurisée, il se compose de 3 pièces principales, à savoir : une entrée avec grand rangement, 2 chambres, salle de bains, WC, cuisine équipée et aménagée partiellement ouverte sur un séjour, il offre également une grande cave de 16 m². Possibilité d'une place de parking en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf. Ref#VA3062-TERRITOIRES3