Duplex 4 pièces avec terrasse

Duplex de 4 pièces dans une ancienne maison divisée en 6 lots avec terrasse privative au sein d'une résidence sécurisée. Environnement: - Au Calme - Proche station de métro Laënnec et du tram - Proche des facultés de médecine Cet appartement est composé Rez-de-chaussée : - Pièce principale avec cuisine ouverte équipée et aménagée - Cellier/buanderie - WC indépendant Etage - 2 chambres + un bureau ou chambre d'enfant - Salle d'eau avec WC En complément - Chauffage par des convecteurs à inertie - Climatisation réversible dans chaque chambre. - Eau chaude par cumulus - Fenêtres en bois double vitrage avec volets électriques à l'étage Une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking en sus, prix de 10 000€. Copropriété bénévole, charges 850€/an comprenant l'assurance, l'eau, électricité de la cave. Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au m.scouarnec@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC - Tél. 0781241761 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#70-PIETRAPOLIS