Duplex 3 pièces - 47m2 - aucun travaux - Merlan / St Jérôme

Duplex 3 pièces - 47m2 - aucun travaux - Merlan / St Jérôme Idéal investisseur - colocation - jeune couple - pied-à-terre Aux portes du 13ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied de la faculté de Saint-Jérôme, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové de 51,47 m² au sol, vendu meublé et prêt à vivre. Ce bien se compose de : -Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux exposé Est avec cuisine ouverte équipée, -Une première chambre avec salle d'eau et WC. -A l'étage : une seconde chambre disposant également de sa salle d'eau et WC privatifs. Les atouts : -Rénovation récente, prestations soignées, -Vendu meublé, aucun travaux à prévoir, -Exposition Est offrant une belle luminosité, -Stationnement gratuit à seulement 50 mètres, -Proximité immédiate des transports, commerces et facultés, -Très faibles charges, -Climatisation réversible dans la pièce de vie. Mentions légales DPE : consommation annuelle énergétique entre 830 et 1190 euros/an (219kWh/m2/an et 7*kgCO2/m2/an) Bien en copropriété. Montant trimestriel des charges : 56 euros. Nombre de lots : 8 lots d'habitation dans l'immeuble. Taxe foncière : 600 euros/an. Prix de vente : 143 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. RCS 982 785 834 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com ! Copropriété de 8 lots ().