duplex 3 chambres avec jardin-piscine -dépendances

Village d'Odenas : venez découvrir cette habitation qui allie le moderne et l'ancien et surtout qui offre tous les avantages d'une maison. Un escalier métal vous emmène vers l'entrée du duplex qui profite d'un séjour avec cuisine aménagée équipée - terrasse sud ouest directement accessible sur ce niveau. Vous aimerez la chambre parentale aux majestueuses poutres apparentes, équipée d'un dressing et de sa salle d'eau A l'étage, 2 belles chambres avec rangements, salle de bains avec baignoire balnéo En plus de ces 104m2 d'espace de vie, vous profiterez de plain pied d'une pièce de 20m2 env, pouvant devenir une cuisine d'été, ou espace spa, d'autant qu'une terrasse est attenante Le jardin 170m2 est équipée d'une piscine et pergola. Atout supplémentaire, une dépendance en fond de jardin, qui offre 44m2 d'espace de bricolage, de rangement, de travail..., à vous de choisir. Autre point fort, parking pour 2 voitures sous le porche d'entrée de l'habitation... pas besoin de chercher une place en rue. Porche avec mezzanine de rangement. Habitation fibrée Chauffage électrique au sol pour la pièce de vie et caloporteurs pour les autres pièces. Fenêtres bois, double vitrage - toiture de l'habitation a été suivie - rénovation complète de la maison en 2020. Copropriété de 2 lots d'habitations uniquement Renseignements complémentaires, visites?? contactez moi Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Tarare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 338 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI - Tél. 0612587821 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#VA42010-PIETRAPOLIS