Duplex 2/3 pièces à Nogent Sur Marne - 37 m² au sol

L'agence Stéphane Plaza Nogent sur Marne vous propose de découvrir un duplex lumineux et traversant de 2/3 pièces entièrement refait à neuf de 37m2 au sol, meublé et équipé. Au coeur du centre ville de Nogent, vous serez à pieds des commerces (Franprix, Picard, Marché, Nogent Village etc), et des transports : 10mn du RER E et du futur métro 15, 12 à 15mn du RER A et bois de Vincennes, ainsi qu 'à proximité des bords de Marne. A l 'horizon 2030, la ligne 15 est à 42mn d 'Orly et 30mn de la Défense en trajet direct. Le premier niveau se compose d'un espace de vie/bureau de 6m2 et d'une salle d'eau. Au second niveau vous disposez d'une cuisine encastrée équipée ouverte sur le séjour, et d'une chambre dotée d'un grand placard dressing. L'appartement a été refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Il est vendu meublé, équipé à neuf (serrure connectée Nuki, grand frigo-congélateur, four à chaleur tournante, plaque induction 4 feux, hotte rétractable, lave-vaisselle, miroir lumineux, lave-linge , sèche -serviette, TV), et offre de nombreux rangements astucieux (placards intégrés, lit-coffre). Parking à proximité : gratuit dans les rues voisines ou à la location en sous-sol. 2 caves complètent ce bien . Bon DPE, faibles charges. Avis aux investisseurs : excellente rentabilité locative (7% net) Thomas Fahner (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .