Duplex !

À vendre à Livry-Gargan (93190) : appartement en duplex orienté sud-ouest de 53 m² au 2e/3e étage sur 3. Il inclut une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. En annexe, il bénéficie d'un box en sous-sol et d'un balcon (6 m²). Tram, écoles, commerces, tout à proximité immédiate ! Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre Agent Exclusif Thibaud LE MAZURIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 326 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#166-LEMAZURIER