Dernier étage traversant sous les toits proche rue Bretagne

A proximité de la rue de Bretagne, cet appartement traversant de 80m2 au sol (42,82m2 Carrez) est niché sous les toits d'une charmante copropriété du 18ème. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, l'entrée ouvre sur une pièce de vie dotée d'une cheminée fonctionnelle rythmée par une belle charmante apparente . Une cuisine indépendante sous mansarde est attenante. Une chambre avec des rangements sur mesure est surplombée d'une petite mezzanine. Une deuxième chambre mansardée sur cour est illuminée par une fenêtre de toit. Une salle de douche avec toilettes complète l'ensemble. Cet appartement lumineux sous les toits alliant le charme de l'ancien et des aménagements contemporains offre un lieu de vie cosy au coeur du Marais trendy. Ce bien soumis au statut de la copropriété dispose d'une cave. Métro : Filles du Calvaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 770 euros et 1 070 euros Contact : Najette 06 69 69 19 75 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3396 euros. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - PARIS.