Dernier étage d'un hôtel particulier avec rooftop proche Parc Monceau

A proximité immédiate du Parc Monceau et du métro Courcelles, cet appartement familial de 148,87 m2 (147,20 m² Carrez) occupe seul le 3ème et dernier étage par escalier d'un ancien hôtel particulier et offre une terrasse en rooftop de 44 m2. Dès l'entrée, le regard se perd dans les volumes ouverts et l'architecture atypique du lieu. Une verrière centrale structure l'espace, apportant lumière naturelle et respiration au coeur de l'appartement. Le séjour, aux lignes claires, se déploie sous une hauteur généreuse allant jusqu'à 4 mètres. Une cheminée minimaliste réchauffe l'ambiance, tandis que la cuisine ouverte s'inscrit dans la continuité du lieu, avec sobriété et discrétion. La surface des espaces de vie a été privilégiée et cumule près de 80 m2. Côté nuit, la chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un bureau en verrière - idéal pour un espace de travail ou une quatrième chambre - complètent l'ensemble. A l'extérieur, la terrasse végétalisée en rooftop, offre une échappée rare sur les toits du 17e. L'esprit est clair : une adresse confidentielle, un espace de vie à part, entre appartement familial et maison perchée, où chaque détail a été pensé pour le confort le calme et la lumière. Bien soumis au régime de copropriété autogérée avec très faibles charges. Une place de parking dans l'immeuble voisin peut être proposée en complément. Métro Monceau ou Courcelles (ligne 2) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.