Dernier étage avec terrasse et vue sur l'esplanade Nelson Mandela

Situé à Lyon 3 proche de la Part Dieu, au sein d'un immeuble de 2000 à l'architecture moderne, cet appartement de 96m2 carrez se niche en dernier étage exposé ouest et offre un cadre de vie contemporain et lumineux, agrémenté de deux terrasses de 6m2 et 19m2 donnant une vue sur le parc Nelson Mandela. La spacieuse pièce de vie lumineuse offre une cuisine moderne et ouverte sur un salon et une salle à manger qui s'étendent en une agréable terrasse de 19m² , idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement mène à la partie nuit, comprenant trois chambres qui se partagent une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. une salle de bains supplémentaire prend place. Une cave Garage fermé en sous-sol en sus à 30 000 euros Prestations de qualité et l'utilisation de matériaux nobles confèrent à ce bien un caractère lumineux et contemporain, offrant un véritable espace extérieur à vivre. Bien soumis au statut de la copropriété : 76 lots Charges annuelles : 1670 euros CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021?2022, 2023 : entre 1210 euros et 1 680 euros. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1670 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.