Dernier étage avec jolie vue

Aix en Provence, Quartier Pigonnet Haut, au calme dans résidence bien entretenue, à vendre un bel appartement T4 de 90 m2 env, à rénover, triple exposition dont expo sud pour le salon. Il bénéficie d'une fantastique vue dominante. Composé d'un hall, uns jour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, une loggia. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Situé dans une copropriété de 42 lots dont 14 lots d'habitations, aucune procédure en cours. Charges annuelles 3360 € AN ( chauffage et eau chaude incluse). 510 955891 négociateur salarié, Prix honoraires exclus : 400 000 € + honoraires charge acquéreur de 20 000 € TTC. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/317/jJNrT/bareme_honoraires_green_1_mars_2022_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2665-MEILLEURCONSEIL