Dernier étage à réinventer dans le quartier des Archives

Niché au dernier étage d'un immeuble datant de 1650, cet appartement, d'une surface de 56,29 m² au sol (dont 26,13 m² Carrez), offre un cadre de vie privilégié au coeur du Marais, à quelques pas du jardin des Archives Nationales, du Cirque d'Hiver et des plus belles rues de ce quartier emblématique, Ce bien lumineux séduit dès l'entrée par sa pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses quatre fenêtres de toits, et son absence totale de vis-à-vis. Sa magnifique hauteur sous plafond sublimée par des poutres d'origine, confère un charme indéniable à cet espace. Une cuisine américaine ouverte complète cette ambiance conviviale et chaleureuse. Cet appartement offre la possibilité de restructurer les espaces, permettant de créer une chambre intimiste tout en conservant le volume et la luminosité. La salle de bains avec WC attenants complète cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Filles du Calvaire et Sébastien Froissart CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 830 euros. Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 112 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.