DEFICIT FONCIER/LOI DENORMANDIE

PROCHE CENTRE VILLE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Niort (79000) dans une résidence entièrement restaurée : appartement orienté sud de 38 m² avec terrasse. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Le plus : il bénéficie d'une place de parking. Proche gare (Niort), établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, boucherie charcuterie et épiceries. Autoroutes A10 et A83 et nationale N248 à 10 km. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 195 000 € éligible au déficit foncier et à la loi Denormandie (quote part travaux 90 %). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Livraison prévisionnelle dernier trimestre 2025. à Envie d'une étude personnalisée ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kamalyn/251/gwo7L/bareme_agence_2.pdf Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO - Tél. 0621743519 Carte T 7606 2021 000 000 014 RCP 10822078704. Ref#31-KAMALYN