DAX - Studio coeur de ville

STUDIO AVEC BALCON En vente à Dax (40100) : appartement, exposé au nord de 19 m² avec balcon au 2e étage. Il comporte une pièce à vivre, une salle d'eau et des toilettes. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Dax), crèche, restaurants, établissements thermaux, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et bureau de poste. Marché Place Ducros le samedi matin. Autoroutes A63 et A641 à 19 km. Ce studio s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 49 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/1408/U1z42/bareme_d_honoraires_01_10_2023_bareme_d_honoraires_au_1_octobre_651ec005e9f5e9a126089e46_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller KMG Immobilier : Camille GILLIOTTE - Tél. 0679464738 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 792 242 RCP MMA. Ref#VA2063-KMGIMMOBILIER