COUZON AU MONT D'OR - T4 DE 78M² avec balcon et garage.

En plein centre de Couzon-au-Mont-d'Or, en exclusivité, T4 de 78.29m² dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement bien agencé et sans perte d'espace se compose de : - Cuisine indépendante. - Séjour avec parquet massif donnant accès au balcon de 12.3m². - 2 chambres. - 1 salle de bains et WC séparé. - Cave. - Atelier de 18.49m² en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 18.000 euros. Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : - Bus 43 à moins de 5 minutes à pied. - Commerces, restaurants, bars et cafés à deux pas. - Ecoles à 7 minutes à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Madame Gabert au : 06.32.54.06.44. Bien soumis au régime de la copropriété (43 lots) - Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 200 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.