COTTAGE 3 PIECES - 44.69 M²

Dans une résidence de loisirs, ce cottage d'une surface de 45 m² avec terrasse privative, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Profitez de quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances. Avec un avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Epicerie, piscine, restaurant, tennis et nombreuses activités. Bail de location en cours. Rendement 4200 euros annuel. Spécial investissement locatif par bail commercial. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Proposé par Franck JUD, Agent commercial immobilier (RSAC LISIEUX533 835 609) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#8 PLE-BIAS