CORBAS : appartement T4 73 m2, balcon, 2 places privatives

NOUVEAUTE HORIZON ! 10 MIN au sud ouest de Saint-Priest, Sur la commune de CORBAS, Appartement dans une résidence sécurisée des années 70, appartement type T4 d'environ 73 m2 avec balcon, cave et 2 places de parking privatives. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, L'appartement se compose : D’un grand dégagement, une grande pièce à vivre d'env. 27m2, donnant sur le balcon, deux chambres de 12 m2 chacune, cuisine fermée et équipée, toilette et salle d'eau. Parmi les prestations / éléments techniques : Au premier étage sur 2 étages Vue dégagée Chauffage individuel gaz Chaudière 2017 Fenêtres changées 4 ans Carrelage 2017 Peinture 2016 2 parkings aériens 1 cave 3 m2 Fibre Ravalement 2019 Étanchéité toiture 2019 Consommation gaz 2022 1450 € Consommation électrique 2022 550 € Charge de copro 327 € / trimestre (ramassage poubelle / espace vert / entretien) Commerce en bas de l'immeuble Bus en bas de l'immeuble Proche lycée (Vénissieux) Pas de gros travaux de prévus dans la copropriété Copropriété composée de six bâtiments Exposition nord/sud traversant Pas de procédure dans la copropriété Taxe foncière : 864€ Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr ************************************ Contact: Nicolas MOCK 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou 06/ 31/ 53/ 84/ 56 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 ************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/horizon/152/2e1vr/bareme_v1_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI01012020000045054 Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556. Ref#VA2104-HORIZON