COLOMBES - GARE / CHAMPARONS - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

COLOMBES - GARE / CHAMPARONS - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX Situé au 1er étage dans une copropriété de 1930 bien entretenue, appartement de type 2 pièces de 36m2 offrant : une entrée, un séjour sans vis-à-vis exposé SUD / EST, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de la Gare de Colombes (à 300m - Ligne J : Paris Saint-Lazare en 11min) et des commerces de la rue Saint-Denis, vous serez séduits par le parfait emplacement de ce bien, son calme, et le charme de l'ancien qui le caractérise. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/43362/4C9JC/cost_bareme_honoraire_2023_bc_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA15523-COST92