Colmar : Quartier Sud

=> Bel F3 rénové / 73,97m² carrez => Au 2/2 étage sans ascenseur => Balcon Sud pour 4 personnes => Garage + parking + cave => 232 000 euros FAC (dont 5,94% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Sandra Vorburger de l'Immobilier autrement 68 vous présente EN EXCLUSIVITE un charmant F3 idéalement situé au coeur du quartier résidentiel de Colmar. COMPOSITION DU BIEN : Une entrée/dégagement avec placard, une spacieuse cuisine équipée, un salon-séjour donnant accès au balcon exposé Sud, une salle de bains équipée, un wc indépendant, 2 chambres à coucher dont l'une avec dressing. AUTRES INFORMATIONS : -Chauffage individuel gaz -Adoucisseur d'eau -RJ45 dans tout l'appartement + fibre -Charges mensuelles : 127 euros -Taxe foncière 2024 : 882 euros DPE : D et GES : D Consommation énergétique : 157kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 35kgCO2/m²/an Bien soumis à la copropriété : Oui Vidéo de pré-visite disponible : Sandra Vorburger 06 76 44 47 71 - ia68sandra@gmail.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra VORBURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .