Coeur Saint Orens - Appartement T4 - Terrasse Jardin - 2 Parkings

A découvrir uniquement avec l'Agence Toulouse Immobilier! En plein coeur de Saint Orens de Gameville dans une petite copropriété récente, sécurisée et avec piscine. Venez découvrir cet appartement coup de coeur de type 4 avec terrasse et jardin qui se compose de: - Une entrée avec placards - Un vaste pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et le jardin - Trois chambres avec placards - Une salle de bain - Une salle d'eau - Un WC séparé En plus de ce bien vous profiterez de: - Pas de travaux à prévoir (appartement récent de standing) - Parquet et carrelage au sol - Double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage au gaz de ville - Exposition Sud-Est - Appartement situé en fond de résidence - Terrasse de 17 m2 et jardin de 45 m2 à usage privatif - Deux places de parkings (boxable) en sous sol - Résidence sécurisée et au calme en fond d'impasse - Piscine - Charges de copropriété maitrisées - Extérieurs de la résidence et parties communes en excellent état - Proche de toutes les commodités en plein coeur de Saint Orens (Ecoles, crèche, bus, marché et commerces...) Charges de copropriété: 525 euros / Trimestre Chauffage au gaz collectif Taxe Foncière : 1514 euros Nombre de lots à usage d'habitation: 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 970 euros par an. Le bien est vendu libre de toute occupation. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, ou simplement programmer une visite ! ** L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Escalquens, Lalande, Labège, Ramonville, Blagnac, Centre Ville, Saint 0rens, St Étienne, Jardin de plantes, Capitole, Castanet, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Auzeville, Lauzerville, Auzielle, Quint Fonsegrives, Aigrefeuille, Châlets. **. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Arthur LASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 099 681 - TOULOUSE.