COEUR LYON 8ÈME DERNIER ÉTAGE T4 DE 113M2 + TERRASSE DE 120M2

Au sein d'un secteur calme, à proximité du centre ville et bien desservi par les transport Petite résidence à taille humaine de 26 lots seulement à l'architecture contemporaine Ce magnifique T4 en dernier étage de 113M2 se compose d'une grand séjour triplement exposé très lumineux de 51M2 donnant grâce à de nombreuses et larges baies vitrées sur deux terrasses profondes de 94M2 et 25M2 idéalement exposées sans vis à vis avec une vue très dégagée Le dégagement dessert trois belles chambres, une de 21M1 avec sa salle d'eau et WC, deux autres de 13M2 et 12M2 avec une salle de bains et un WC séparé Les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, grandes terrasses, volets roulants électriques, parking en sous-sol ... Votre conseiller Naomi IZZO 06.08.84.52.98 Prix 640 000 euros Un parking double en sous-sol en sus 35 000 euros Bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduit 2,5% - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS (SANS FRAIS D'AGENCE / PRIX DIRECT PROMOTEUR) - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: marseille11AROBASEstephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Naomi IZZO / Conseillère Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 802 207 - MARSEILLE.