COEUR DE QUARTIER PATTE D'OIE !

À VENDRE 31300, APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 40M2 AU PIED DU MÉTRO PATTE D'OIE À 50 mètres du Métro Patte d'Oie, inutile de préciser que cet appartement vous plongera en PLEIN COEUR de la vie de quartier, tout en préservant une quiétude ultime ! Commerces et commodités; tout est à 1 minute à pied. L'appartement est situé en rez-de-chaussée, donne sur une cour commune d'un côté et sur un jardin commun de l'autre. Une grande pièce de vie avec belle cuisine équipée, un espace repas et un coin TV cocooning constituent la pièce de vie. Plusieurs rangements sont disponibles. La chambre avec dressing est séparée et inclue la salle d'eau et le WC. Un emplacement de choix ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2595-COMPANY35153QDG