Coeur de la Presqu'île, T1 bis de 54m2-Pierre apparentes

Lyon 2 - Coeur presqu'île, rue Tupin. Proche du métro Cordeliers A, venez découvrir cet appartement T1 de 54m2 situé au 3 ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Charme des pierres apparentes, tomettes et plafond à la française, il dispose d'une entrée avec une grande cuisine/salle à manger, un wc indépendant. Longez un couloir et découvrez la pièce de vie avec un coin nuit sous verrière et une belle salle de bain, refaite récemment. Quelques travaux sont à prévoir. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Idéal premier achat ou investissement locatif courte durée. Taxe Foncière 2023 : 534 € Charges mensuelles : 130 € DPE: E et B Lots d'habitation :6 Pas de procédure en cours Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 440 973 980). Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#19946-PIETRAPOLIS