"CLAIRE" - STRASBOURG CONTADES • RUE OBERLIN - F4 avec balcon et cave

EN VENTE | 'Claire' STRASBOURG CONTADES • RUE OBERLIN Nous vous présentons à la vente, un bien exceptionnel. Situé à Strasbourg, rue Oberlin, dans le très chic quartier des Contades. Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 94,65m2 chargé d’histoire avec son parquet chevron et son immeuble typique du XIXème. Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d’un salon très lumineux, d’une chambre avec dressing donnant sur un balcon. Le hall central desservira une chambre, une salle de bains, un WC et une cuisine familiale équipée. Une chambre et un bureau donnant sur cour complèteront cet appartement. Des travaux de rénovation sont nécessaires. Les + Charme de l’ancien Situation géographique CaveVue dégagée INFORMATIONS Prix de vente net vendeur : 385 000€ Honoraires charge acquéreur : 7 000€ Chauffage collectif au gaz Informations et contact : Nicolas HERTRICH - votre conseiller en immobilier sur Schiltigheim et ses alentours. Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeagency/161/x4q87/honoraires_agence_home_agency.xlsx. Ref#VA6375-HOMEAGENCY