Châtenay-Malabry, Parc de Sceaux Appartement 4 pièces Duplex d'exception avec Terrasses 30m2

A vendre Châtenay-Malabry face au Parc de Sceaux, APPARTEMENT D'EXCEPTION 4 pièces Duplex - RARE OPPORTUNITE - avec une belle terrasse dallée isolée de 30 m² avec jardinière. Un appartement à vivre comme une maison sur le toit. Il bénéficie d'une double exposition Nord/Ouest. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 33 m², de 3 belles chambres dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bain privative, de deux salles d'eau supplémentaires, placard, dressing. Grâce à de larges baies vitrées et d'une orientation double, la lumière s'invite immédiatement à l'intérieur. Prestations haut-de-gamme avec parquet massif, dalles sol 60*60 cm, faïences Porcelanosa...Idéal pour profiter d'instants familiaux sur-mesure, s'assurer d'un confort durable, et d'un bien-être optimal. Deux places de parking en intérieur sécurisées sont réservées pour ce grand appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Visite sur Rendez-Vous, Prenez contact avec Christina del Gobbo au 0674200580 ou christina.delgobbo@directimmoreseau.fr Acheter dans du neuf c'est acheter un logement taillé sur mesure, confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années. Votre investissement immobilier dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale et de frais de notaire réduits. Vous adoptez ainsi une démarche environnementale de premier plan avec l'éco quartier LaVallée. Il bénéficie de la certification NF Habitat HQE et du Label RT 2012 certifiant la réduction de la consommation d'énergie des bâtiments neufs. Son architecture est sobre, élégante et contemporaine. Dans un décor naturel prestigieux : le majestueux parc de Sceaux, l’immense domaine de la Vallée-aux-Loups abritant la maison de Chateaubriand et son parc boisé de 36 hectares, l’Arboretum de 500 espèces et sa collection de bonsaïs unique au monde, la Coulée Verte, promenade de 12 km entre Massy et Malakoff…Commerces en pied d'immeubles. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO - Tél. 0674200580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246. Ref#VA2054-DIRECTIMMO2