Charme de l'ancien - Terrasse 14m2

Strasbourg - Neudorf - 21 Rue du Cheval: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Appartement 4P avec terrasse de 14m2, cave et garage possible en sus du prix de vente. Situé dans un immeuble remarquable des années 1900, au premier étage, ce bien vous offrira le charme de l'ancien (parquets, moulures et hauteur sous plafond) avec les avantages d'une rénovation récente (cuisine Schmidt, salle de bains, peinture, ponçage des sols, isolation thermique et phonique des plafonds de 2021) Vous trouverez une belle et grande entrée qui distribue en étoile toutes les pièces de l'appartement, à savoir: un salon - salle à manger avec accès à la terrasse de 14m2, une cuisine équipée avec espace repas et accès à la loggia, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Appartement très calme et lumineux grâce à ses quatre expositions, petite copropriété de 5 logements, un appartement par palier, les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA23275. Ref#SN21VA330JHE-GIP2