Charmant T4 en duplex 112m² hyper-centre

Exclusivité FIDES HERMES ! Amateurs de biens avec charme et caractère, ce T4 en duplex situé au coeur de la ville, dans un immeuble ancien, vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son cachet préservé. D'une surface de 112m² habitables (93m² carrez), au 3e étage d'une petite copropriété, ce bien se compose d'un séjour lumineux de 21m², d'une belle cuisine aménagée de 24m², ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle de bain. Le wc est séparé. A l'étage, on retrouve deux belles chambres mansardées, avec rangements et une salle d'eau. Comble d'environ 10m² . Chauffage individuel gaz Charges faibles / Petite copropriété bien entretenue / Syndic bénévole Quartier prisé, à deux pas de la Place Albert Thomas, du tramway, des écoles, et de tous les commerces. Emplacement idéal pour un mode de vie urbain, famille, jeune couple, ou pour un investisseur. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 742.5 euros. Mehdi FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903540805 - Saint-Etienne.