Charmant T2 idéalement situé

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Ce charmant T2 de 50m2 est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Dans une bâtisse de 1900, cet appartement se situe au 2ème et dernier étage. Une fois passée l'entrée et son placard de rangement, vous trouverez un coin buanderie très pratique et fonctionnel. Un dégagement dessert le WC indépendant, la salle d'eau avec douche italienne, et la chambre avec ses grands rangements. Vous arriverez ensuite sur le salon, très lumineux de par sa double exposition Sud-Est, et sa cuisine ouverte entièrement équipée. A 10 minutes de Miribel et à 20 minutes du centre de Lyon, cet appartement est un achat idéal pour sa proximité des villes en ayant le confort d'un environnement rural. N'attendez plus et contactez moi vite pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI - Tél. 0684944310 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA14133. Ref#VA14133-NOVEA