CHARMANT STUDIO DE 16M2 AU 8E ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE ET ASCENSEUR

A VENDRE PARIS 18ÈME 169 000 euros FAI GUY MOQUET/LAMARK Proche de la station de métro Guy Moquet, nous vous proposons à la vente, ce charmant studio meublé de 14m2, situé au 8ème étage avec ascenseur (jusqu'au 7ème) et vue dégagée sur les toits de Paris, dans un immeuble construit dans les années 30. Fraichement repeint, il se compose d'une pièce principale de 14 m2 avec cuisine ouverte, salle d'eau avec sani-broyeur. Le bien est équipé de : lit en mezzanine, convertible, rangements, coin bureau, coin repas : table et deux chaises, plaque de cuisson, four micro-ondes , réfrigérateur, lave linge séchant, TV ... Contact : Caroline 06 13 17 71 81 I. - L'APPARTEMENT  - Séjour de 14m2 orienté : ouest-nord-ouest - Deux grandes fenêtres double vitrage : vue sur La Défense et le Tribunal de Paris - Coin cuisine avec lave-linge - Lit en mezzanine - Coin bureau - Coin convertible - Salle d'eau séparée de 1, 60m2 : douche, lave-main, sani-broyeur - Parquet poncé et reverni - Peintures refaites - Meubles fournis (TV, lit, convertible, table, etc.), électroménager (réfrigérateur, four micro-ondes, lave vaisselle - Chauffage et chaude par l'immeuble II.- L'IMMEUBLE  - Immeuble en pierre-de-taille années 30 - Digicode, interphone et gardien - Deux ascenseurs jusqu'au 7e étage III.- CONDITIONS FINANCIERES - Prix FAI : 169 000 euros   - Commission agence : 4 800 euros à la charge du vendeur - Charges mensuelles : 97 euros - Taxe foncière 2024 : 349 euros DPE : Consommation énergétique : 481 kWhEP/m2.an = F Emission de GES : 103 KgéqCO2/m2.an = F Mandat N°267 Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1165 euros.