Charmant studio à rénover 28 m² Paris 9e

Situé dans une agréable cour intérieure au calme, découvrez ce studio plein de potentiel, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de la rue Rodier, en plein coeur du 9e arrondissement de Paris. D'une surface d'environ 28 m², il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 22 m², d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. L'entrée se fait directement par la cour, offrant une indépendance rare dans ce quartier prisé. Idéalement situé à proximité immédiate des métros Cadet et Le Peletier (ligne 7), ainsi que Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et de la vie parisienne. Travaux à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. A visiter sans tarder ! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Jennifer KULIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00242 - Paris.