Charmant F3 en duplex de 113,20 m2

Sous compromis : Geispolsheim village, emplacement idéal au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités et infrastructures périscolaires et sportives . Votre agence IPC vous propose ce grand duplex 3/4 pièces situé dans un beau corps de ferme entièrement rénové en 2000 . L'appartement dispose d'une superficie de 113,20m2 habitables et 128,70 m2 au sol . Le bien se compose d'une entrée indépendante donnant sur un espace cuisine équipée et un salon-séjour . Un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire . A l'étage, un palier dessert une belle chambre avec un grand dressing et une deuxième chambre plus petite . Un WC indépendant complète ce niveau . A l'entrée de l'appartement , deux pièces complètent ce bien. Un grand cellier avec une nouvelle pompe à chaleur installée en 2023 . Une très grande pièce pouvant être une chambre indépendante . L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement . A noter que la toiture , la façade, l'électricité, l'isolation intérieur et la plomberie ont été refaites en 2000 . Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur . Copropriété de lots d'habitations 3. Charges de copropriété : A définir , création de copropriété en cours . Le prix indiqué comprend 6,7 % d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires 190 000 Euros. Prix 203 000 euros FAI . N'hésitez plus, contacter votre agence IPC pour une visite ! Marie SCHWARZ 06.58.09.74.24 Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ - Tél. 0658097424 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804. Ref#308-COMPANY34801JCT