Charmant duplex récent

Très beau duplex de 69 m2 habitable au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien placée. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux avec un balcon explosé Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC. A l'étage, une très belle pièce pouvant servir de chambre ou autre. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complète ce bien. Véritable coup de cœur pour ce bien, venez le visiter et vous apprécierez son charme et ses prestations. Contactez votre conseiller Winkey Christophe CHABRAUD • Agent commercial indépendant immatriculé au RSCAC de Créteil sous le n°792 531 907 • RCP MMA • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Winkey : Christophe CHABRAUD - Tél. 0648064016 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 531 907 RCP Sérénis Assurances La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#2663-WINKEY