CHARMANT DUPLEX PLEIN CENTRE D ILLKIRCH

L'Agence MERCOR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 2 pièces DUPLEX en plein centre d'Illkirch! À côté du tramway A, ce 2 pièces de 47 m² carrez, 59m2 au sol bénéficie d'un emplacement en plein centre ville. Au 3ème étage sur 4 dans une copropriété des années 1990 , il est composé de la manière suivante : - Une pièce à vivre, une cuisine indépendante partiellement équipée, un WC indépendant. A l'étage une salle de bains ainsi qu'une chambre. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Une cave est également associée à cet appartement et ce logement bénéficie d'un ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Ce 2 pièces conviendrait aisément à un couple primo accédant ! Contactez l'agence MERCOR : info@mercor.fr ou directement sur notre site www.mercor.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN - Tél. 0609899149 Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur : https://www.mercor.fr/ref/VA3776. Ref#VA3776-MERCOR