charmant Appartement T2

Sur Basse Goulaine, au calme au fond d'une impasse, à proximité du bourg et des transports en commun. Venez découvrir ce charmant appartement maison en RDC d'une petite copropriété de 3 lots datant de 2019. D'une surface de 42m2, celui ci s'ouvre dés l'entrée sur une belle cuisine aménagée et équipée récente distribuant un vaste salon séjour de 20m2 donnant sur un grand extérieur de 40m2 avec sa terrasse sans vis à vis. il dispose d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC intégrée ainsi que d'une grande chambre de prés de 12m2 avec dressing. le bien est en excellent état et le ravalement de la façade de la copro vient d'être refait. il n'y a donc aucun travaux à prévoir. il dispose d'un stationnement privatif juste en face du logement et l'impasse peut aussi accueillir d'autres véhicules. Ce bel appartement, offre ainsi, tout les avantages d'une petite maison. Sa configuration et son autonomie de plein pied peut tout à fait correspondre à une personne à mobilité réduite. à visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rentimmo/145/19BjZ/bareme_commission_sept_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RENT IMMO : Julien ARTU - Tél. 0664392163 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859. Ref#VA2053-RENTIMMO