Charmant appartement rénové en coeur de ville de Saumur

Situé dans une rue calme du centre-ville de Saumur, à deux pas de la place Saint-Pierre, des commerces et des restaurants, cet appartement propose 65 m² de surface habitable. Implanté au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, ce logement, entièrement rénové en 2024, bénéficie de beaux volumes à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée ouvre sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un couloir dessert deux chambres de 9 m² chacune, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Un cellier vient compléter ce bien. Idéalement localisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des services. La gare SNCF est accessible à pied ou en bus. Petite copropriété sans procédure en cours, avec 350 euros de charges annuelles pour ce lot. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il offre un beau potentiel de location meublée de tourisme sur les bords de Loire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 810 euros et 1 160 euros. » Nombre de lots : 14 lots Pas de procédure en cours Contact (EI): CLAIRE CHAUVET 07 87310833 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numero 951636448 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.