Charmant appartement

Nero immobilier vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère dans le quartier du parc Napoléon, idéalement situé et proche de toutes commodités, entièrement rénové en 2021 d’une superficie de 97m2 environ. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété, cet appartement lumineux se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un wc indépendant, de deux chambres, chacune avec salle de bains attenante. Une cave et jardin commun complètent le bien. Cet appartement saura vous séduire grâce à ses parquets anciens et sa belle hauteur sous plafond. Cet appartement est proposé à l’achat au prix de 305 000€, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 22/07/2022 : Consommation énergétique: 64 kWh/m2.an - Catégorie C Emissions GES: 13 kg CO/m2.an - Catégorie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 €/an min. et 860 €/an max. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers pour plus d'information sur ce charmant appartement. Estimation offerte de vos biens. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://nero-immobilier.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-honoraires-nero-immobilier.pdf. Ref#VA2017-NEROIMMO