Centre Ville : Joli duplex avec 2 Terrasses

Avec l'agence Custodian venez découvrir ce bel appartement duplex . Sur notre site internet vous découvrirez : - Une vidéo de présentation de l'appartement - Une visite virtuelle 360° HD permettant même de prendre des mesures - Des photos HD Situé dans le centre ville de Perpignan, au 2éme et dernier étage d'un petit immeuble de 3 appartements avec syndic bénévole, venez découvrir ce beau duplex très bien entretenu de 77m2 loi carrez mais 104 m2 de surface utile. Il comprend au premier niveau une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 2 terrasses bien ensoleillées de 8m2 chacune, d'une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés. Après avoir emprunté l'escalier en colimaçon vous vous trouverez sur une mezzanine desservant une grande chambre et une salle d'eau/wc le tout sous la toiture mansardée. L'appartement est entièrement climatisé . Le petit plus : possibilité d'acquérir un garage au rez-de-chaussée de l'immeuble . N'hésitez surtout pas à nous contacter afin d'organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 968.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/custodian/442/NqrJq/bareme_082023.pdf Votre conseiller Custodian : Priscillia Seva - Tél. 0671154379 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2099-CUSTODIAN-PS