CENTRE HISTORIQUE, F3 DE 88.5 M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE !!!

CENTRE HISTORIQUE, F3 DE 88.5 M² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE !!! RARE à BEAUNE, dans résidence sécurisée de 2019, T3 de 88.50 m² avec terrasse privative, cave, 2 parkings et sa magnifique terrasse panoramique de 30 m². Venez découvrir ce superbe appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, et profitez de sa pièce de vie très lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et son accès un première terrasse privative, 2 chambres dont 1 avec accès à sa salle d’eau/WC de 6 m², une buanderie et un WC séparé avec lave-mains. Profitez également de 2 places de parkings, d’une cave et d’une seconde terrasse de 30 m² avec vue sur la ville et le vignoble beaunois. Ses atouts : - Emplacement privilégié et résidence de standing - Appartement fonctionnel et très lumineux - 2 terrasses dont 1 panoramique avec stores motorisés DPE du 17/04/2023 : B (71) – A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456 € et 616 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 1 270 € Nombres de lots principaux : 30 Pas de procédure en cours Prix : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur GMC Immo, l’agence qu’il vous faut ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 616.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET - Tél. 0643151258 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 620 626. Ref#214-GMCIMMO21