CAPBRETON à 3 minutes du port à pied, Loft avec terrasse, jardin et parking

CAPBRETON à trois minutes à PIED du port et 3 minutes du centre ville, en dernier étage de maison venez découvrir ce projet de rénovation de loft de 120 m² en duplex avec terrasse, jardin et deux places de parking privatives. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec poêle a bois, un WC, un cellier, à l étage une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Permis accepté. Devis travaux effectué évaluation 150 000€ . Photos non contractuelles mais en rapport avec le devis. Aménagement à votre convenance. PRIX 499 000€ + 19 000 € FRAIS AGENCE CHARGE ACQUEREUR Contact Fabrice CASTEROT 06/79/55/14/38 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ics/201/b4BD6/tarifs_honoraires_ics_avril_2023_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2834-ICS