CANNES BANANE 3 APPARTEMENTS BOURGEOIS

RARE, Au coeur de la Banane à 300m du Palais des festivals Plateau de 240m2 divisé en 3 appartements entièrement rénovés, offrant de très belles prestations (Cuisine professionnel ,hammam ,mobilier industriel ,Air conditionné, Baignoire balnéo, Double vitrage insonorisées, Stores électriques, Volets roulants électriques, Ascenseur, Coffre-fort, Digicode, Porte blindée, Vidéophone.) Proximités Commerces, Palais des congrès, Plage. Rentabilité locative exceptionnelle supérieur à 100K euros Surfaces des appartements sur le même palier 1 Appartement (155 m2) de 4 pièces 1 Appartement (50 m2) de 2 pièces 1 Appartement (35 m2) de 2 pièces qui peux être loué comme bureau car il n'y à pas de salle de bain Performance Energétique E(277) et E(53) Charges de copropriété 5760 euros/an Estimation coût annuel énergie entre 3650 euros et 5020 euros par an Prix : 2 226 000 euros HAI, honoraires à la charge de vendeur inclus. Pour un rendez vous de visite ou plus de renseignements : Claude Marenghi + 33(0) 6 03 05 26 47 -RSAC:391990553 LUXURY DREAM PROPERTIES, 81 rue du Théâtre, 75015 PARIS ENGLISH : CANNES BANANE 3 APPARTEMENTS RARE, In the heart of the Banana Neighbourhood 300m from the Palais des Festivals 240m2 platform divided into 3 fully renovated apartments, offering very nice amenities (Professional kitchen, hammam, industrial furniture, air conditioning, spa bath, soundproof double glazing, electric blinds, electric shutters, lift, safe, digit code, door shielded, Videophone.) Nearby Shops, convention center, beach. Exceptional rental profitability over 100K euros Surfaces of the apartments on the same floor 1 Apartment (155 m2) with 4 rooms 1 Apartment (50 m2) with 2 rooms 1 Apartment (35 m2) with 2 rooms which can be rented as an office as there is no bathroom Energy Performance E(277) and E(53) Condominium fees 5760 euros/year Estimated annual energy cost between 3650 euros and 5020 euros per year Price: euros2,226,000 HAI, agency fees payable by the seller included in the price. For a viewing appointment or more information: Claude Marenghi + 33(0) 6 03 05 26 47 -RSAC:391990553 LUXURY DREAM PROPERTIES, 81 rue du Théâtre, 75015 PARIS Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.