CAEN - F2 LOUE

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 de 43.92 m² situé à Caen (14000) actuellement loué. Cet appartement situé au rez-de-chaussée dans une résidence des années 90, possède 2 grandes terrasses. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc. Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 862.86 € comprenant (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide) La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1012.92 euros/an. DPE : Classe D (220 kWh/m²/an ) - GES : Classe B 6 kg/CO2/m²/an) - ( établie en 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 630 € et 910 €/an L’énergie finale est de 96 kWh/m²/an Bail en cours Loyer 558. 00€/mois hors charges. Le locataire est à jour du paiement de son loyer. Taxe Foncière : 1000 € La copropriété n’a pas de procédure en cours. Copropriété de 19 lots d’habitations sur 90 lots au total. Référence : 2244 Honoraires à la charge du vendeur : 4,17 % du prix du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/457/7vRE6/honoraires_agence_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2244-COMPANY35605YEG