Situé dans un quartier résidentiel calme de CAEN, cet appartement T2 en duplex de 40,22 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon privé, parfait pour profiter des beaux jours. A l'étage, une chambre confortable et une salle de bains complètent ce bien. Atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour votre confort au quotidien. Appartement en bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS