CAEN - APPARTEMENT 2PP

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F2 avec Balcon de 49.39 m² situé à Caen (14000) Cet appartement en bon état exposé Ouest dans un immeuble des années 80 se situe au 1er étage d’un immeuble à deux tram, et des commodités ( commerces, marché, école, collège, lycée, clinique,…). Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée, une pièce de vie qui donne un accès au balcon, une chambre, une salle d’eau, wc. Le bien possède une cave et un parking. Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 861.87 € comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide) Chauffage et eau chaude : individuel au gaz DPE : Classe D (200 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (47 kg/CO2/m²/an) - ( établie en aout 2019) Taxe Foncière : 1086 € La copropriété n’a pas de procédure en cours. Copropriété de 86 lots d’habitations sur 273 lots au total. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Armandine Canonne RCAS 75390734400026 Référence : 2194-AC Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 273 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 862 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 811.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-08-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/457/7vRE6/honoraires_agence_2023.pdf. Ref#2194-COMPANY35605YEG