BUCOLIA - BUSSY SAINT GEORGES Grande Maison T5 de 149 m² à Vendre

PROCHAINEMENT et EN EXCLUSIVITE Belle Maison T5 de 149,35 m² avec 2 étages, Cuisine ouverte sur séjour, Espace de vie de 37m² , 1 terrasse et 2 jardin privatif, 4 chambres dont 1 sur les combles avec dressing de 5.70 m² et 1 parking en extérieur. PINEL / PTZ / RT 2012 / TVA REDUITE Localisation : Avenue du Golf 77600 BUSSY SAINT GEORGES Livraison 2T 2024 Prix : 646 000 euros A proximité du parc de Guermantes et du golf de Bussy Guermantes , la résidence BUCOLIA vous offre un cadre exceptionnel de verdure. Les établissements scolaires et sportifs situés a mois de 1km offrent une grand proximité et un confort d'usage. A 30 km de Paris , la commune de Bussy saint Georges cultive une authenticité et une douceur de vivre. Rejoignez Disneyland Paris en moins de 15 minutes par l'A4. L'incontournable expérience pour s'évader en famille le temps d'une journée. Votre résidence est composé de 103 logements répartie en 5 bâtiment allant du studio au 5 pièces en R+2 ainsi que 6 maisons individuelles. LES + Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik® Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik® Fibre optique, Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur Parking privatif en sous-sol sécurisé Résidence entièrement close Porte de parking télécommandée Appel par contact à clé de l'ascenseur en sous-sol (selon bâtiment) Porte palière équipée de serrure de sûreté 3 points TRANSPORTS A 30 min en voiture de l'Aéroport Paris Charles de Gaulles RER A à 1.2 km station "Gare de BUSSY SAINT GEORGES" Bus 44 à 300m station "Lys" desservant "Gare de Bussy Saint Georges" Bus 26 et 22 à 650 m station "Lycée Martin Luther King" Accès rapide à l'A4 et l'A104. LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations d'impôts (Pinel) Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Fabien ADMIN Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .