BOUSSE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE !

Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle, vous propose sur la commune de Bousse ce spacieux et lumineux appartement. EN EXCUSIVITÉ COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Idéalement situé entre METZ et THIONVILLE, proche des axes autoroutiers et toutes commerces -commodités venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Situé au calme dans un quartier résidentiel , ce bien se compose d'un beau salon -séjour de 28m2 ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée ( très peu utilisée )avec accès direct sur une belle terrasse de 10m2, d'une entrée avec un grand dressing, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un garage complétent ce bien. -Chauffage individuel au gaz. -Fenêtres PVC double vitrage. -Syndic professionnel. -Charges annuelles 960€ ( pas de procédure en cours) -DPE :C Réalisé le 11/12/2023 PRIX 257.000€ Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à contactez Estelle au: 06.49.20.90.39 pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/6463/qcKb5/bareme_honoraires_01_10_2023_2.pdf Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN (EI) - Tél. 0649209039 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 137 988 RCP 61832230 Tous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier.. Ref#100612-ADRIA